Dražbu bytů a nebytových prostor umožňuje novela zákona o veřejných dražbách, jejíž návrh schválila vláda. Novela vypracovaná ministerstvem pro místní rozvoj by také měla zabránit obohacování zejména správců konkurzních podstat či likvidátorů. Skončit by mělo účelové napadání řádně organizovaných dražeb z formálních důvodů. Pokud novelu schválí parlament a podepíše prezident, začne platit od 1. března 2006.
Internetové dražby si musí na úpravu ještě počkat
Novela pět let starého zákona však neřeší dražby prostřednictvím internetu. Podle České asociace dražebníků by se tím přitom celé řízení zprůhlednilo. Tuto úpravu požaduje i Ministerstvo informatiky, podle MMR by si však způsob dražeb pomocí internetu vyžádal rozsáhlé zásahy do řady současných právních ustanovení a rozsah by překročil meze přípustné pro novelu.
"Předkládaný materiál je pouhou novelou platného zákona. Není tudíž možné, aby novela komplexně řešila všechny problémy, kterými současná právní úprava trpí," uvedl ministr pro místní rozvoj Radko Martínek. Do budoucna MMR s internetovými dražbami počítá. Chce připravit zcela nový zákon, který bude tuto možnost obsahovat. Práce na něm by měly začít začátkem příštího roku.
Účelové napadání a obohacování by mělo skončit
Obohacování správců konkurzních podstat či likvidátorů by mělo skončit tím, že novela neumožňuje, aby se tyto osoby dražby účastnily. Nikdo také nesmí dražit za ně.
Novela dále rozšiřuje okruh osob oprávněných napadat dražbu. Zároveň však vylučuje, aby soud vyslovil neplatnost dražby v případech, kdy nebyla dotčena práva osoby, která navrhla vyslovit neplatnost dražby.
Dosud i jakákoli chyba v přednesu licitátora včetně přeřeknutí mohla vést až k neplatnosti dražby. Byly zaznamenány i případy, kdy se dražeb účastnily osoby či dokonce organizované skupiny osob pouze proto, aby později napadly dražbu z formálních důvodů a nabídly buď vydražiteli nebo dražebníkovi, že svou žalobu vezmou zpět, když jim bude poskytnuta kompenzace.
Novela by měla rovněž zdokonalit ustanovení, která se týkají nedobrovolných dražeb. Jde zejména o komplikovaný problém doručování oznámení dlužníkovi. V současnosti je umožněno dlouhodobé maření nedobrovolné dražby tím, že dlužník odmítá převzít upozornění o zamýšlené dražbě. Podle novely už není doručení oznámení do vlastních rukou nezbytné.
Letos se zatím podle Centrální adresy uskutečnilo přes 3220 dražeb, z toho nedobrovolných bylo přibližně 340.
