V pražských Vysočanech vzniká nové centrum

Průmyslový areál bývalé Kolbenky v pražských Vysočanech se má brzo změnit k nepoznání. Většina starých továrních hal bude srovnána se zemí a místo nich vyrostou moderní kancelářské budovy pro tisíce lidí a bytové domy.

Projekt Kolbenova City Development, který má na starosti developerská firma Codeco, chce využít unikátní polohy místa, které má uprostřed zastávku metra Kolbenova a je vzdáleno zhruba kilometr od první dálniční křižovatky. Část území rozkládající se mezi Kolbenovou ulicí a parkem Rokytkou však čeká nákladná dekontaminace. Odstranění ekologické zátěže jen téměř čtrnáctihektarového areálu Kolbenky má podle developera vyjít na 450 milionů korun.

Na in-linech do kanceláře

Příští měsíc začne firma stavět sedmipatrový administrativní objekt Kolben Cube, kde má být k pronájmu více než 22 tisíc čtverečních metrů kanceláří a obchodních ploch. První nájemci by se do nich měli stěhovat na konci příštího roku. Projekt vznikl v architektonickém studiu SIA Design pod vedením architekta Josefa Panny a náklady na realizaci odhaduje Codeco zhruba na 800 milionů korun.

Část stávajícího objektu se kompletně zrekonstruuje a navýší o tři skleněná patra. Původní výrobní hala se kompletně odstraní, do země se zapustí tři patra podzemních garáží a nad nimi vyrostou moderní kanceláře a tři zelená átria. Codecu nyní agentury DTZ a King Sturge hledají potenciální nájemce. "Rádi bychom v objektu viděli mladé, rostoucí firmy. Jsme například schopni zajistit, aby zaměstnanci mohli na in-line bruslích dojet od vrátnice až k pracovnímu stolu," říká architekt Pavel Weishaupt.

ČKD dostane nové sídlo

Do těchto nových kanceláří se jako první nastěhuje řádově pět set zaměstnanců společnosti ČKD DIZ. Objekt bude mít střechy pokryté zelení.

"Naši projektanti tak budou mít k dispozici stejně moderní pracoviště jako světové firmy v oboru," řekl generální ředitel ČKD Group Jan Musil.

V přízemí administrativní budovy Kolben Cube pak budou obchody, restaurace, výstavní a předváděcí prostory nových nájemců.

Nedávno také firma získala od pěti architektonických kanceláří studie 90 metrů vysokého objektu Kolben Tower, který má dominovat celým Vysočanům. Ještě letos má být zvolen vítězný projekt. V areálu se nachází také objekt staré kotelny s památkově chráněným komínem. V něm má vzniknout galerie a kavárna. "Vzhledem k tomu komínu možná i pizzerie," usmívá se Weishaupt.

V rámci projektu má také vzniknout zhruba 800 bytů, v nízkopodlažních až osmipodlažních terasových budovách. Na místě bude také nákupní centrum, které vznikne z jedné stávající výrobní haly.

Další budova, která se nyní začne stavět v Nových vysočanech, je Kolben Cube za osm set milionů korun. Zde budou sedět také inženýři firmy ČKD DIZ. Celý objekt pojme až 2200 lidí (fota nahoře a vlevo dole). Na dalších snímcích (dole uprostřed a vpravo) jsou studie objektů, jež by mohly stát na dosud volných plochách.