Areál bývalého Nákladového nádraží Žižkov patří díky své blízkosti k centru města mezi nejlukrativnější stavební pozemky v Praze. Podobu necelé třetiny jeho území o rozloze 33 hektarů má v rukou firma Central Group. Největší rezidenční developer v Česku plánuje na Žižkově stavět převážně byty, doplňkově pro potřeby obyvatel také obchody a služby.

Územní plán povoluje na pozemcích Central Group 2100 až 2600 bytů v závislosti na jejich velikosti. Předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský celkové náklady odhaduje na devět miliard korun.