Pořízení družstevního bytu, právně ovšem členského podílu v bytovém družstvu, či koupě bytu v osobním vlastnictví je až hamletovsky věčná otázka. Každý z nich má své výhody a nevýhody. Přestože více ceněný je byt v osobním vlastnictví, vlastnictví členského podílu v bytovém družstvu může tyto výhody v mnohém kompenzovat.

Velkou výhodou je dostupnost financování. Zejména nové družstevní byty lze ve většině případů pořídit pouze za část jejich kupní ceny, která se platí v okamžiku podpisu smlouvy v podobě základního členského vkladu. Zbytek členové družstva doplácejí následně v podobě měsíčních anuitních splátek. Tento mechanismus je tedy podobný hypotéce, ale je dostupný i osobám, které hypotéku nezískají.