Regulace nájemného v české verzi porušovala lidská práva, potvrdil opět Evropský soud pro lidská práva a uložil zemi pokutu. Nejde o první a bohužel ani o poslední rozhodnutí tohoto druhu. Soudy − české i zahraniční − se tuzemským bytovým trhem zabývají přes 15 let a ještě dlouho budou.

Deregulace byla dlouho sprostým slovem. Dlouho ji bojkotoval i exprezident a expremiér Václav Klaus, který sice tvrdil, že podporuje volný trh, ovšem nikoliv v oblasti nájemného. Regulaci sice odsoudil už v roce 2000 Ústavní soud, politici k ní však definitivně po mnoha odkladech dospěli až v roce 2012.