Fenomén krátkodobého ubytování v soukromí ovlivňuje hoteliéry, ale i nájemní bydlení v Česku. Především se to týká Prahy. "Mezi roky 2015 a 2016 se zvýšilo množství nemovitostí ve službě Airbnb v Praze zhruba o 3000 bytů," podotýká Daniel Kotula, spolumajitel realitní kanceláře Re/Max Center. Loni bylo podle něj v hlavním městě přes sedm tisíc bytů pro krátkodobé ubytování. Proti tomu největší realitní portály mají dnes v Praze v nabídce 2400 až 2700 bytů k pronájmu.

Češi si díky levným hypotékám více kupují byty za účelem krátkodobého pronájmu. "Zatímco u dlouhodobého pronájmu dvoupokojového bytu v centru Prahy vlastník typicky požaduje 20 tisíc korun měsíčně, za pronájem turistům může vydělat trojnásobně víc," říká Martin Satar, makléř realitní kanceláře Tide Reality. Tato společnost podle Satara zprostředkovává výhradně dlouhodobé pronájmy v centru Prahy a jeho širším okolí. Tide Reality se s poptávkou po bytech vhodných na krátkodobý pronájem setkává při prodejích v Praze 1 a 2. "Například u developerského projektu Apus Villa v Krakovské ulici, kde jsme exkluzivním prodejcem, zvažuje krátkodobý pronájem okolo 40  procent těch, kteří si již byt v projektu koupili," říká Pavel Velebil, jednatel Tide Reality.