Postavit nový bytový dům trvá často až deset let. Samotná stavba přitom zabere od prvního kopnutí do země až do kolaudace pouhé dva roky. Většinu času ale vyplní příprava, během níž musí developer získat desítky různých povolení. Kvůli tomu se snižuje počet volných bytů a zároveň stoupá jejich cena.

"Lidem se teď předávají byty, které se začaly připravovat před osmi lety," říká Leoš Anderle, výkonný ředitel Sekyra Group, která na složité stavební předpisy v poslední době doplácí. "V Dánsku musíte v rámci povolování bytové výstavby udělat pět kroků, u nás je to 33 administrativních či jiných úkonů," popisuje potíže David Jirušek, mluvčí společnosti Finep.